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아파트 사전점검 노하우 (체크 리스트) [아파트 사전점검 노하우] 아파트 신규 분양을 받고 사전점검을 하면서 무엇을 해야 하는 것인지 주의사항은 무엇인지 대부분의 사람이 첫 경험이기에 잘 모를 수가 있습니다. 그래서 준비물, 주의사항, 체크리스트를 공유하여 보겠습니다. - 주의사항 1. 떳따방 주의 수 많은 업체들이 부스를 차리고 영업을 하고 있습니다. 사전 점검 기간에만 할인이 된다. 공동 구매다 하여 계약을 하도록 유도를 하지만 나중에 알아 보면 가격 면에서 그렇게 큰 차이가 없습니다. 이러한 업체들은 대 다수 한 몫 챙기고 폐업을 하는 업체들이 많아 나중에 A/S로 인하여 문제가 되는 분들이 많이 있습니다. 구경하는 집을 요구하면서 인테리어 비용이 50%라고 유혹하는 업체도 많이 있는데 잘 만나면 좋지만 10명 중 9명은 문제가 생기는 .. 2014. 5. 23.
부동산 취득세 자동계산 [ 부동산 취득세 자동계산 ] 상가, 집 등 부동산을 취득하게 되면 항상 세금이 따라 다니게 되어 있습니다. 나의 상황에 맞게 손 쉽게 부동산 취득세를 자동으로 계산 할 수 있는 방법이 있어서 소개 하려고 합니다. 위텍스에서 상황에 맞게 계산 할 수 있도록 프로그램을 웹상으로 제공을 하고 있습니다. 그런데 웹상 프로그램을 보기에 앞서 우리가 취득한 취득 일자가 세금 계산에 중요한 변수로 작용을 하는 상황들이 있습니다. 매매의 경우 잔금을 지급한 날로 보면 되지만 신규 분양의 경우 판단이 애매한 경우에는 다음을 보시면 됩니다. ① 준공일, 입주일 전에 대금이 청산된 경우 ⇒ 사용검사필증교부일(임시사용승인일), 실제 입주일 중 빠른 시기 ② 준공일, 입주일 후에 대금이 청산된 .. 2014. 5. 22.
쫓기는 꿈 해몽 쫓기는 꿈 → 패배감, 좌절감, 불안감, 소외감 고통스러움 등의 심리를 상징하는 꿈입니다. 살인자에게 쫓기는 꿈 → 사면초가인 상태로 현재 위태롭고 위험한 상황에서 탈출하고 싶은 심리가 반영된 꿈입니다. 누군가에게 쫓기는 꿈 → 불안과 좌절 등의 심리적인 기분을 느끼는 등 정신적인 고통을 겪게 되는 징조를 나타내는 꿈입니다. 2014. 5. 8.
달리기, 마라톤 꿈 해몽 마라톤에 참가하여 달리고 있지만 끝이 나지 않던 마라톤 꿈 → 내가 생각해둔 목표나 목적들이 생각처럼 쉽게 이루어 지지 않고 어려운 상황으로 넘어가게 됨을 뜻하는 꿈입니다. 마라톤에서 내가 골찌로 달리는 꿈 → 내가 하고 있는 일이 순리대로 풀리는 꿈 입니다. 마라톤에서 다른 사람이 넘겨준 바톤을 받아 뛰는 꿈 → 어떤 단체나 개인,사업,학문 등을 인수 받을 수 있는 꿈 입니다. 마라톤에서 꼴찌로 달리는 꿈 → 사상,사업,진급 등에서 승리할수 있고 명예를 얻을 수 있는 꿈입니다. 울퉁불퉁하고 좁은 산길을 자신이 걸어가는 꿈 → 하는 것마다 손쉽게 풀리는 일이 없으며 무엇을 하던지 간에 항상 고난이 따르게 되어 몹시 지쳐있음을 뜻하는 꿈입니다. 내가 어떤 아이나 짐을 등에 업고 걷는 꿈 → 내가 진행하고자.. 2014. 5. 7.
주식 2013년 마지막 거래일 및 2014년 최초 거래일 1. 2013년 연말 시장운영 ◎ 연말 폐장일(최종 매매거래일) : 2013. 12. 30(월) ◎ 연말 휴장일(결제일에서도 제외) : 2013. 12. 31(화) 2. 2014년 연초 개장일(1. 2, 목), 증권·파생상품시장 개장식 진행으로 매매거래시간 임시변경 (1) 유가증권시장, 코스닥시장 및 코넥스시장 ◎ 정규시장 (주식, 상장지수펀드, 주식워런트증권, 채무증권 등) 평소보다 1시간 늦은 10시에 개장하며, 종료시각은 동일(10:00~15:00) ◎ 시간외시장 (주식 및 상장지수펀드) - 장개시전 시간외시장의 매매거래시간을 1시간 순연(08:30~10:00) : 장개시전 종가매매, 장개시전 경쟁대량매매 및 코넥스시장 경매매는 09:30까지 운영 - 장종료후 시간외시장의 매매거래시간은 현행과 동일.. 2013. 12. 31.
아파트 관리비 할인 아프트 관리비 카드 제휴가 모두 중단이 되어 있는 상태라 현재 걸려있는 자동이체를 제외하고서는 신규는 불가능한 상태 입니다. 금융기관에서 고객 유치를 위하여 할인을 할 수 있는 방법을 모색 중이라는 기사들은 종종 접할 수 있지만 언제 될지 도 모르고.... 저 또한 카드가 만료가 되어서 아파트 자동이체가 중단 되어 할인을 받기 위해서 약간의 수고를 하고 있습니다. 재테크의 기본 줄일 수 있는건 줄이는 것이 맞기 때문에.... - 아파트 관리비 할인 받는 법 1. 홈플러스 전자 상품권 구매 (상품권 깡하는데서... 인터넷 또는 백화점 근처 상품권 쓰여 있는 가게들....) 2. 아파트 아이 홈페이지에서 홈플러스 포인트로 결제 이 방법을 사용하면 약 5%정도는 절약이 가능하지만.. 번거롭습니다. 그래도 절약.. 2013. 11. 5.
동양증권 CMA 예금자 보호 확인 및 변경 방법 최근 동양그룹사 문제로 동양증권 CMA나 투자를 하시던 분들이 많이 불안해 하고 있습니다. 보통 CMA에 평소 사용하시는 돈을 넣어두고서 매일 이자를 받는 방식으로 재테크에 많이 활용이 됩니다. 그렇기에 정말 많은 돈을 넣어두신 분들은 없을 거하고 생각이 됩니다. 하지만 얼마 안 되는 돈이라도 이런 분위기라면 예금자 보호 상품으로 변경을 하거나 다른 금융기관 상품으로 옮겨 타는 것이 좋다고 생각합니다. 하지만 신문기사를 통하거나 개인적으로 비교를 해보거나 동양 CMA만큼 좋은 CMA를 못 찾아서 저는 그냥 예금자보호로 변경 후 계속 이용하기로 하였습니다. 예금자 보호 상품으로 변경을 하게 되면 1인당 이자 포함 5천만원까지 보호를 받을 수 있습니다. 설마 CMA 5천만원 이상 넣어 놓으신 분들은 없으시겠.. 2013. 10. 17.
주택 청약 순위 확인서 인터넷 발급 아파트 청약을 하게 되면 관련 된 서류를 제출하게 되어 있습니다. 그 중 하나가 청약 할 때 이 외에는 들어 볼 수 없었던 청약 순위 확인서 입니다. 청약을 매 번 하는 것도 아니고 다소 생소 하실 수 있습니다. 이 확인서는 금융 결제원에서 운영하는 APT2yuou 사이트에서 인터넷 발급이 가능합니다. 사전 필요 준비물 - 공인인증서 주택 청약 순위 확인서 발급 [ 바로 가기 ] 사이트 주소 - http://www.apt2you.com/ 제가 정리 해 놓은 그림의 순서대로 진행 후 주민등록번호 입력 후 공인인증서 암호를 입력하면 발급 처리를 하실 수 있습니다. 2013. 10. 9.
주택 청약 종합 저축 과거 아파트를 분양받기 위해서 공공기관이 짓는(주공아파트) 전용면적 85㎡ 이하 공공주택은 청약저축을, 민간 건설사가 짓는 민영주택은(브랜드 아파트) 청약예금이나 부금에 가입하여 분양을 받을 수 있었습니다. 자세한 내용은 이전 게시물에서 확인 하실 수 있습니다. [ 바로가기 ] 2009년 주택 청약 종합 저축이 나오면서 주택 청약 종합 저축 한개의 통장으로 모든 주택을 분양을 받을 수 있도록 되었습니다. 하지만 꼭 주택을 분양받기 위해서라기 보다는 재테크 측면에서도 유리한 측면이 있어 일단은 가입을 하는 것이 좋습니다. 첫째, 일반 예금 상품보다 금리가 높다. 둘째, 소득공제가 가능하다. 이런 2가지 측면에서 중,장기적으로 종자돈 마련에 매우 유용합니다. 그럼 주택 청약 종합 저축의 특징에 대해서 표로 .. 2013. 10. 8.
주택 청약 종류별 비교 최근 부동산 경기가 많이 안 좋아지고 국가에서는 경기 부양 정책으로 돈을 시중으로 자꾸 푸는 정책을 하고 있습니다. 보통 경기 관련 정책이 일어나면 3~5년 이후에 그 효과가 나타나기 때문에 경기 정책은 선행 되어 이루어져야 하는데 정책이 조금 늦어짐에 따라 경제에도 많은 부작용들이 일어 나고 있습니다. 우선 시중에 유통되는 통화가 늘어나면 인플레이션은 불가피 해지게 되어 있습니다. 인플레이션 발생 시에 현물 자산을 보유한 사람이 유리 할 수 밖에 없는 상황이 되어 있습니다. 서론이 여러모로 길어 진 것 같습니다. 이와 같은 상황에 부동산에 투자하는 것이 좋아 보일 수도 있지만 우리나라 부동산에는 거품이 많이 있다라는 의견도 있습니다. 투자의 관점이 아닌 내가 살 집이라는 관점에서 접근하시는 것이 옳다고.. 2013. 10. 5.
단위(지역) 농협 금리 알아보기 비과세 예금을 제공 하는 신협, 새마을금고, 농협 중 신협과 새마을금고는 전에 쓴 포스팅에서 금리를 알아보는 방법을 소개했었습니다. 이번 포스팅에서는 농협의 금리를 알아 보도록 하겠습니다. 신협 금리 알아보기 [ 바로가기 ] 새마을 금고 금리 알아보기 [ 바로가기 ] 농협 금리를 알아보기 위한 홈페이지 주소 - https://banking.nonghyup.com 그림과 같은 순서대로 조회를 해 보시면 됩니다. 가끔 단위 농협과 농협중앙회를 잘 모르시는 분들이 계시는 것 같은데 법인 자체가 다르므로 착가을 하시면 안 됩니다. 단위 농협과 같은 경우 간혹 부실로 합병이 되는 경우도 있기때문에 이 곳 역시 예금자 보호 범위 내에서만 예금을 하시는 것이 좋습니다. 이 곳 역시 개개별 단위 농협에서 금리를 관리를.. 2013. 10. 1.
새마을 금고 금리 알아보기 신협 비과세 금리 알아보기에 이어 이번에는 새마을금고 비과세 알아보기를 하려고 합니다. 혹시 신협 비과세 금리알아보기가 궁금 하신 분들은 다음 링크를 클릭 해 주세요. [ 바로가기 ] 우선 새마을 금고도 신협과 비슷한 구조를 가지고 있습니다. 새마을 금고도 역시 홈페이지에서 지역에서 가까운 금고를 확인 하시고 금리를 확인 하신 후 반드시 가입 전 전화로 문의 하시는 코스를 따라주셔야 헛 걸음 하시는 경우가 없습니다. 새마을 금고도 역시 각 금고마다 금리가 다르게 되어서 그런지 지도 형태로 표시 되어 있습니다. 새마을 금고 홈페이지에서 금고소개 -> 위치찾기를 선택 하여 줍니다. 그럼 그림과 같은 지도 창이 새로 창에 뜨게 되는데 여기서 자신이 거래하기 편한 지역을 위주로 검색을 시작하시면 됩니다. 주로 .. 2013. 9. 30.
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