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증여세 계산 최근에 썼던 주택 두입 자금 증빙과 관련하여 증여세도 함께 생각을 하게 됩니다. 그렇다면 증여세는 어떻게 언떤 세율로 계산이 되는지 궁금해 집니다. 증여세는 누가한테 받았는지에 따라 한도 금액이 다르게 됩니다. 부모님으로 부터 받은 것인지 배우자로부터 받은 것인지에 따라서 다릅니다. 그렇다면 증여 세율 부터 알아 보겠습니다. 과세 표준 상속,증여세율 누진 공제액 1억원 이하 10% - 1억원 초과 ~ 5억원 이하 20% 1000만원 5억원 초과 ~ 10억원 이하 30% 6000만원 10억원 초과 ~ 30억원 이하 40% 1억 6천만원 30이억원 초과 50% 4억 6천만원 이러한 세율로 누진세를 내게 됩니다. 그렇다면 받은 사람과 관계 하여 받은 금액과 증여세를 계산하려면 약간 복잡해 지는데 계산하는 방법.. 2012. 10. 10.
주택 구입 자금 출처 증빙 대부분의 사람들의 경우에 집을 장만하게 되는 일은 쉬운 일이 아닙니다. 혼자서 한푼 두푼 모아서 억 단위로 가는 집을 사는 것은 서민들에게 불가능에 가까운 일이라고 생각 합니다. 그래서 은행 대출 안 받고 가족들에게 빌려서 어렵게 구입을 하게 된 후에 세금 폭탄을 맞게 되는 경우가 있습니다. 그래서 주택 구입을 하기 전 구입 자금 출처 증빙에 대해서도 충분히 고려한 후에 집을 구매해야 된다고 생각 합니다. 물론 탈세를 하자는 이야기가 아니고, 법이 허용하는 한도에서 줄일 수 있는 세금은 줄이고 내야 되는 세금은 나중에 강제로 내는 것이 아니라 신고 납부를 하게 되면 세금혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 1. 주택 구입 자금 출처의 얼만큼을 증명하여야 하는가? 취득자금 소명 관련 규정(상속 증여세법 제45.. 2012. 10. 9.
기업 가치 알아 보기 주식 투자에 관심을 가지다 보면 저평가 된 기업을 사서 장기 투자 하라는 말을 많이 들어 보았을 것 입니다. 하지만 일반 개인들이 재무재표등 회계 관련 된 자료를 판단으로 기업이 저평가 상태인지 고평가 상태인지를 판단하는 것은 다소 어려운 일 입니다. 일반 개인들도 쉽게 기업의 가치를 쉽게 알아 볼 수 있도록 제공 되는 사이트를 하나 소개 하려고 합니다. 크로스 타임이라는 사이트 입니다. 사이트 주소 - http://www.crosstime.co.kr/ 기업의 가치 뿐 아니라 주식 투자에 필요한 많은 자료들을 제공 하고 있습니다. 사이트가 좋은 정보를 많이 제공해 주는 편이라서 즐겨찾는 사이트 중 하나 입니다. 예를 들어 KOSPI 대장주 중의 하나인 삼성 전자를 찾아 보도록 할까요? 종목검색에 삼정전자.. 2012. 10. 9.
중국의 금리인하 시사점 금일 여러 매체를 통하여 보도되는 금리인하 소식으로 어떤 점들을 생각 해 보아야만 할까? 중국과 유럽이 금리인하를 하였습니다. 다음은 아마도 미국의 QE3이 아닐까 싶습니다. 이렇게 저금리를 유지하는 것은 전부 경기 부양을 하기 위하여 돈을 더 풀기 위함입니다. 그렇다면 어떤 일들이 앞으로 발생을 할게 될 것인지 생각 해 볼 필요가 있습니다. 돈의 가치는 점점 더 하락하고 실물 가치는 점점 더 상승하게 될 것 입니다. 이러한 점들로 부동산 투자를 해야 한다는 논리도 많이 나고 있습니다. 하지만 부동산 역시 현재 많은 경매 매물들과 가계 부채 문제점들로 인하여 장미빛만은 아니라고 판단 됩니다. 저의 개인적인 생각으로는 다시 한 번 금의 가치가 부상되지 않을까 싶습니다. 직접적인 금괴를 가지는 것은 부담이 .. 2012. 7. 6.
위조 지폐 식별법 최근 시중에 위조 지폐 피해가 확산되는 가운데 한국은행이 '알기 쉬운 위조지폐 식별법'을 5일 소개했습니다. 관련 정보는 한국은행 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 한국은행 - http://www.bok.or.kr 5만원권 정상 지폐의 경우 먼저 앞장 왼쪽 그림없는 부분을 빛에 비추어 보면 숨겨진 신사임당 초상이 보입니다. 바로 그 아래 오각형 무늬 안의 액면숫자 '5'가 확인되면 정상 지폐입니다. 앞면 맨 왼쪽 띠형홀로그램은 보는 각도에 따라 '태극', '우리나라 지도', '4괘'의 세가지 무늬가 띠의 상·중·하 3곳에 번갈아 나타납니다. 또 앞면 가운데 입체형 부분 노출 은선의 경우 지폐를 상하로 움직이면 띠안에 있는 태극무늬가 좌우로, 좌우로 움직이면 태극무늬가 상하로 움직이는 것처럼 보입니다. 한국.. 2012. 7. 5.
금융 조기 교육 관련 정보 금융 관련 상품 및 내용 매번 새로워지고 어려운 점들이 많이 있습니다. 하지만 자료를 찾거나 배우기가 현실적으로 어려운 점은 사실입니다. 한국은행에서 진행하는 어린이 금융교육관련 내용이 있어서 공유하고자 합니다. 사실 저도참가 하고 싶지만 어린이 대상이라서..... 관련 주소 - http://museum.bok.or.kr/news/notice_view.do?id=31&cPage=1 1. 대상 : 초등학교 3~5학년 2. 신청기간 : 2012.7.6(금) ~ 2012.7.10(화) 3. 교육내용 및 일정 ㅇ 내용 : 견학, 강의, 체험 등 ㅇ 일정 - 1회차 : 2012. 7. 31(화) : 초등학교 3학년(40명) - 2회차 : 2012. 8. 1(수) : 초등학교 4학년(.. 2012. 7. 4.
신(新)신용관리 10계명 신용등급 산출 기준이 매년 조금씩 변경되고 있습니다. CB사에서 발표하는 자료를 토대로 신용정보관리를 소홀히 하지 않아야 필요한 순간 대출에도 유리해 질 수 있습니다. 다음 자료를 참고 하면 좋을 것 같아서 공유합니다. 2012. 7. 4.
2012 하반기 변경되는 제도 _ 일반 ◆ 여권 신청 간소화 조치 시범 실시＝올해 12월부터 여권용 사진을 7개 재외공관(상하이 총영사관·상파울루·프랑크프루트·미국 아틀란타 등)에서 직접 촬영하는 전자여권 얼굴 영상 실시간 취득 시스템이 시범 도입된다. 이 조치로 사진이 여권 규격에 맞지 않아 재촬영해야 하는 번거로움이 사라질 것으로 기대된다. 또 기존 종이신청서를 작성하는 대신 간단한 구술ㆍ전자서명만으로 여권이 신청되는 여권 신청 전자서명제, 여권 수수료 영수필증 전자화 등도 시범적으로 시행될 예정이다. ◆ 통신요금 표시방식 변경＝7월부터 부가세를 제외한 금액만 표시하던 통신요금을 이용자가 최종 지불하는 부가세까지 정확히 알 수 있도록 병행표기하는 방식으로 바뀐다. 정액요금제에 가입한 이용자가 초과 사용했을 경우 기본요금과 추가요금을 별도로.. 2012. 7. 2.
2012 하반기 변경되는 제도 _ 부동산 ◆ 양도세 비과세 요건 완화＝7월부터 1가구 1주택자가 주택 양도 시 양도소득세 비과세 요건이 완화된다. 종전까지는 3년 이상 보유해야 비과세 혜택을 받을 수 있었지만 하반기부터는 2년 이상 보유 시 혜택을 받을 수 있게 된다. 비과세 혜택을 보기 위한 일시적 2주택자의 종전주택 처분 기간도 기존 신규주택 취득 후 2년에서 앞으로는 3년으로 1년 연장된다. ◆ 공공택지 전매제한 완화＝7월 27일 주택법 시행령 개정안이 시행되면 수도권 공공택지 내 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택 전매제한 기간이 종전 3년에서 1년으로 2년 단축된다. 따라서 해당주택 소유자들은 계약 후 3년이 지나야 분양권을 팔 수 있었지만 앞으로는 1년 이후 매각이 가능해진다. 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 짓는 보금자리주택 등 공공.. 2012. 7. 2.
2012 하반기 변경되는 제도 _ 주식 ◆ 공매도 포지션 의무 공시＝8월 말부터 발행 주식의 0.01% 이상의 공매도 잔액을 보유하고 있는 투자자는 이를 금융당국에 보고해야 한다. 보고의무는 증권사(투자중개업자)가 모든 정보를 파악하기 어렵다는 점을 감안해 투자자 본인에게 부과된다. 2012. 7. 2.
2012 하반기 변경되는 제도 _ 금융 ◆ 포괄근저당, 한정근저당으로 전환＝7월부터 은행권의 포괄근저당이 한정근저당으로 전환된다. 지금까지는 모든 채무에 대해 담보책임을 지는 포괄근저당이 적용돼 왔지만 앞으로는 특정 거래에 따른 채무만을 담보하는 한정근저당으로 바뀐다. ◆ 2금융권 대출이자 선납 때 혜택＝8월부터 은행에 이어 보험, 저축은행, 캐피털, 신협 등에서도 대출이자를 선납했을 때 혜택을 받게 된다. 2012. 7. 2.
2012 하반기 변경되는 제도 _ 보험 ◆ 변액보험 실제 수익률 공개＝보험 가입자들은 8월부터 변액보험의 실제 수익률과 사업비 내역을 상세하게 알 수 있다. 보험사들은 납입보험료 대비 수익률과 보험설계사 수당 및 운용ㆍ유지비 등을 공시해야 한다. 이와 함께 보험사들은 올해 하반기부터 변액보험 판매 시 상품의 구조와 보장 범위를 의무적으로 설명해야 한다. ◆ 75세 이상 노인 틀니 보험 적용＝7월부터 만 75세 이상 국민의 틀니에 건강보험이 적용돼 비용의 50%만 본인이 부담한다. 윗잇몸 또는 아랫잇몸에 치아가 하나도 없는 노인을 기준으로 완전틀니 비용(의원급 기준)은 한 잇몸당 97만5000원, 본인부담액은 48만7500원이다. 임시 틀니에 대해서도 건강보험이 적용된다. ◆ 연 7200만원 이상 종합소득에 추가 보험료＝9월부터 근로소득을 제외.. 2012. 7. 2.
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