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일반 상식127

상속세 세테크 포인트 상속세 세테크 포인트 상속이나 증여시에 세금을 납부를 하게 되는 세테크는 세금을 안 내는 것이 아니라 정해진 법에서 합법적인 방법으로 사전에 준비하여 최소의 세금을 납부하는 것입니다. 미리 준비를 하면 세금을 아낄 수 있는 방법이 있을 수도 있기 때문에 포인트를 알고서 대비를 하는 것이 좋을 것 같아 정리 하여 보았습니다. 1. 건물 상속시 월세보다는 전세를 놓은 상태로 상속하는 것이 유리 2. 금융자산 보다는 부동산으로 상속하는 것이 유리 3. 장례비용은 납골시설 이용시 최대 1500만원까지 공제 받을 수 있으므로 관련 영수증을 잘 챙겨야 함. 4. 합법적 상속을 최대한 활용하자. (증여한도 내에서 꾸준히 증여) 5. 상속전 1년 이내에는 재산의 처분을 자제하자. 2018. 6. 11.
청약 통장의 종류와 금액에 따른 청약 가능 면적 청약 통장의 종류와 금액에 따른 청약 가능 면적 청약저축 청약부금 청약예금 주택청약종합저축 지역 전국 시,군지역(103곳) 전국 가입대상 무주택세대주 만 19세이상 개인 자격조건 없음 저축방식 매월 일정액 불입 일시불 예치 일시불예치 or 일정액불입 저축금액 월 2 ~10만원 월 5 ~ 50만원 200~1500만 일시 예치 월 2만 ~ 50만원 청약대상주택 전용 85m이하 공공건설주택 등 전용 85m이하 민영 주택 모든 민영주택 모든주택 민간건설 기금지원 중형주택(60~85m) 1순위 자격 - 투기과열지구, 청약조정지역 대상 주택 1순위: 24개월(24회) 이상 - 투기과열지구, 청약조정 대상 주택 외 지역 1순위: 수도권 12개월(12회), 지방 6개월(6회)이상 해당지역 85m이하 청약예금 예치금 이.. 2018. 6. 1.
연금제도별 특징 비교 구분 국민연금 기업연금 개인연금 가입대상 전국민 근로자 개인 목적 국민의 최저생계비 보장 기업의 근로자에 대한 보장 지원 개인 선택에 의한 노후 보장 책임원칙 사회계약에 의한 연대책임 기업의 사회적 책임 자기책임 책임주체 국가 기업 개인 수단 공적부조, 공적연금 퇴직금, 퇴직연금 개인연금 급부 소득비례 소득 및 근속년수 개인결정 2018. 5. 29.
2017년 연말정산 시 알아야 할 과세표준 2017년 연말정산 시 알아야 할 과세표준 2017년도 개정된 세법을 보면 6단계로 세분화하여 세율 및 누진공제액을 책정하였습니다. 1년간 수익이 생기게 되면 세금을 내야 하는데 수익의 금액에 따라서 다르게 됩니다. 과세 표준 세율 누진공제액 1200만원 이하 6% 1200만원 초과 4600만원 이하 15% 108만원 4600만원 초과 8800만원 이하 24% 533만원 8800만원 초과 1억5천만원 이하 35% 1,490만원 1억5천만원 초과 5억원 이하 38% 1,940만원 5억원 초과 40% 2,940만원 세금은 기본적으로 과세표준 * 세율 위와 같은 공식이므로 나의 소득에대한 세율을 알고서 소득공제나 세액공제등의 금액을 계산해보고 세테크 방향을 결정해야 합니다. 여기서 소득세는 누진세에대한 누진 .. 2017. 10. 13.
증권투자 관련 용어 6편 ◆ 기술적분석 주가와 거래량의 과거흐름을 도표화하여 과거의 주가의 일정한 패턴이나 추세를 찾아내고 이를 이용하여 미래의 주가변동을 예측하여 투자타이밍을 예측하는 것을 기술적 분석이라 한다. ◆ 지지선과 저항선 주가 움직임의 저점과 저점을 이은선을 지지선, 고점과 고점을 이은선을 저항선이라고 한다. ◆ 추세선 고점과 고점, 또는 저점과 저점을 이은 선을 추세선이라 한다. 상승 추세선은 일반적으로 저점과 저점을 잇고, 하락추세선은 고점과 고점을 잇는다. ◆ 이동평균선 일정 기간동안에 이루어진 주가의 연속적인 변동과정에서 일일 변동과 같은 조작이 가능한 비정상적인 변동의 영향을 최대한 줄여서 전체 주가의 흐름을 정상적인 상태로 유도하여 주가의 흐름을 가장 객관적으로 관찰할 수 있도록 평균화한 것을 말한다. ◆.. 2017. 10. 13.
증권투자 관련 용어 5편 ◆ 경기순환(Business Cycle) 국가 경제의 전반적인 활동수준의 좋고 나쁨을 의미하는 경기가 회복기->호황기->후퇴기->침체기의 순서로 순환하며 움직이는 것 ◆ 국제수지 일정기간 중 외국과의 거래결과로 발생한 수입과 지출의 차이 ◆ 환율 먼 격지가느이 거래에서 결재수단으로 활용되는 환들의 교환비율 ◆ 역금융장세와 역실적장세 활황세가 이어질때 이에 대한 부담으로 정부에서 금리인상을 단행할 때 나타나는 주가 폭락상황을 역금융장세라 하고, 역금융장세를 거친 후 기업 실적이 투자마인드의 위축으로 경기가 급격히 나빠지나 주가는 하락세가 둔화되는 상황을 역실적장세라 한다. ◆ IFRS(International Financial Reporting Standards) 국제회계기준위원회가 기업의 회계처리와 재무.. 2017. 10. 11.
증권투자 관련 용어 4편 ◆ 성장형 집합투자기구(ETF) 투자수익률이 지수와 연동이 되도록 만든 인덱스펀드로 증권시장에 상장하여 주식처럼 매매가 가능하도록 만든 것. ◆ 환매 고객에게 집합투자증권을 매각한 투자매매업자 또는 투자중개업자가 고객의 청구에 따라 일정한 조건으로 다시 매입하는 것 ◆ 유한회사 유한회사란 출자액의 한도내에서만 회사의 채무에 대해 변제책임을 지는 2인 이상의 유한책임사원으로 구성된 회사. 이는 회사가 망하더라도 자신이 투자한 자금을 회수못하는 것 일뿐 회사채권자에 대한 책임은 지지 않는다는 것 ◆ 합자회사 무한책임사원과 유한책임사원으로 구성되는 복합적 조직의 회사. 사업의 경영은 무한책임사원이 하고, 유한책임사원은 자본을 제공하여 사업에서 생기는 이익의 분배에 참여함. ◆ 일반사무관리회사 집합투자회사의 운.. 2016. 9. 7.
증권투자 관련 용어 3편 ◆ 집합투자기구 자본시장법 시행되기 이전의 펀드와 같은 의미, 즉 투자자로부터 자금을 모아서 주식, 채권, 실물자산 등에 투자하고 그 결과를 투자자에게 귀속시키는 것 ◆ 기준가격 순자산을 펀드의 총 좌수로 나눈 것, 자산총액에서 부채총액을 뺀 금액을 공고, 게시일 전날의 집합투자증권 총수로 나누면 된다. ◆ 환매수수료 수익자가 펀드 약관에서 정한 일정 기간 이내에 환매할 경우 지불해야하는 패널티 성격의 수수료 ◆ 판매보수, 판매수수료 판매보수는 지속적인 서비스의 대가로 지급되는 비용으로 집합투자기구가 부담하며, 판매수수료는 일회적 판매행위에 대한 대가로 지급되는 비용으로 투자자가 부담한다. ◆ 신탁 위탁자가 특정한 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을하고 수탁자로 하여금 수익자의 이익 또는 특정한.. 2016. 8. 26.
증권투자 관련 용어 2편 ◆ 보통결제거래 매매계약을 체결한 날로부터 3일째 되는 날 수도결제(매매거래된 주식 또는 채권이 증권거래소가 지정한 결제기구를 통해서 매수 측은 대금을, 매도 측은 증권을 수수하는 것)가 이루어지는 것 ◆ 경쟁매매 매도와 매수 쌍방이 모두 다수인 매매방법, 서로 누가 누구에게 매수, 매도 했는지 확인할 수 없다는 특징이 있음 ◆ 최유리지정가주문 매매할 종목과 수량은 지정하되 살 때는 최우선매도호가(최저가), 팔 때는 최우선매수호가(최고가)를 부르는 주문 ◆ 최우선지정가주문 매매할 종목과 수량은 지정하되 팔 때는 최우선매도호가(최저가), 살 때는 최우선매수호가(최고가)를 부르는 주문, 가격면에서는 불리하지만 보다 빨리 매매가 이뤄질 수 있다. ◆ 선물스프레드 2개 결제월종목간의 설물 가격차(원월물가격 - .. 2016. 8. 25.
증권투자 관련 용어 1편 ◆ 증권시장 주식과 채권과 같은 자본증권을 통하여 기업이 장기자본을 조달하는 시장 ◆ 금융투자상품 투자성(원본손실가능성)을 갖는 모든 금융상품 ◆ 주식 주식회사의 자기자본에 대한 지분권을 나타내는 증서 ◆ 기업공개(IPO) 주식 회사가 신규로 발행하는 주식을 다수의 투자자에게 모집하거나 이미 발행되어 대주주 등이 소유하고 있는 주식을 매출하여 분산하는 것 ◆ 상장 한국거래소가 상장기준을 충족하는 유가증권에 대하여 유가증권 시장에서 집단적, 대량적으로 거래될 수 있도록 승인하는 행위 ◆ 유상증자 신주를 발행할 때 그 인수가액을 현금이나 현물로 납입시켜 신규로 자금 또는 재산이 기업으로 들어오도록 하는 증자 방법 ◆ 무상증자 기업이 가진 준비금 또는 재평가적립금을 자본금으로 전입하면서 기존 주주들에게 무상으.. 2016. 8. 25.
교대운전자를 위한 보험 단기 운전자 확대 특약 교대운전자를 위한 보험 단기 운전자 확대 특약 여행을 가거나 명절 귀향길 장거리 운전 시 혼자서 운전이 어려워 가족이 교대로 운전을 하는 경우가 있습니다. 보험 가입 시 혜택이 포함이 되어 있다면 괜잖지만 그렇지 않은 경우에는 단기 운전자 확대특약을 이용하시는 것이 좋습니다. 사고가 나면 안 되겠지만 혹시 모를 사고를 대비하여 단기 운전자 확대 특약을 가입 하시는 것이 좋습니다. 단기운전자 확대 특약이란? 일정기간동안 본인이 가입해 둔 자동차보험의 운전자 범위를 확대하는 특약으로 단기 운전자확대는 최소 1일부터 최대60일까지 기간만 설정해서 기존운전자의 연령 및 범위에 관계없이 누구나 운전하실 수 있는 특약입니다. 단기운전자 확대 특약은 가입한날 자정(24시)부터 보상효력이 발생하기 때문에 최소 하루 전.. 2015. 9. 23.
확정일자 & 전세권 확정일자 & 전세권 임차인의 재산권을 보장 받을 수 있는 방법 중 확정일자와 전세권이 있습니다. 관련하여 간단하게 내용을 알아 보도록 하겠습니다. - 확정일자를 받기 위한 조건 1. 전입신고와 입주 완료 2. 주민센터등에서 임대차계약서 원본, 도장, 신분증을 가지고 확정일자를 받음 3. 임대인의 동의가 없어도 가능 - 전세권 설정시 필요한 서류 1. 집주인 - 인감증명서, 인감도장, 계약서, 등기필증, 신분증 2. 세입자 - 주민등록초본, 도장, 신분증 - 전세권 설정 단계 1. 계약서와 위임장에 도장찍기 2. 세무과에 등록면허세 발급, 납부 3. 관할 등기소에서 수입증지 납부 및 신청서 접수 2015. 9. 11.
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